Sna r t till salu
Lilla Ågränd 4, Örebro
1 895 000 kr
Lyxigt PEAB bygge mitt mellan Örebros vackraste naturområde och citypulsen. Här har du lägenheten för dig som ställer höga krav på både standard, läge och bekvämlighet. Lägenheten ger dig gångavstånd till citykärnan, naturreservatet Oset med fantastiska naturupplevelser samt Universitetssjukhuset om man skulle arbeta där. Garage i källaren med hiss rakt upp till lägenheten för all bekvämlighet man kan önska. Balkongen vetter mot den lugna och harmoniska innergården där man i lugn och ro kan sitta och avnjuta ett glas vin på balkongen trots att man bor väldigt centralt. Stabil och mycket populär HSB bostadsrättsföreningen med stabil ekonomi och en aktiv styrelse. Bostaden är en modern och ljus tvåa med bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Öppen planlösning med kök och vardagsrum integrerat. Rymligt sovrum med tillhörande klådvård. Badrummet är kakel och klinkerklätt med tvätt/torktumlare samt golvvärme. WC, handfat och dusch. På vinterhalvåret kan man via en kort promenad avnjuta skridskoåkning vid rävgången. Sommaren spenderas med promenader i Oset i solnedgången eller varför inte en löprunda i Venaspåret. Ett stenkast från bostaden finns förskola, skola, fotbollsplan, gym och livsmedelsbutik. Varmt välkommen att kontakta Lejon för att boka tid för visning av bostaden. Ledamot Lennart Eriksson Ordförande Anders Holm Ledamot Hans Claesson Ledamot Elisabeth Randestad Ledamot HSB Patrik Karlsson Sekreterare Åke Petersson Ledamot Cecilia Andersson Du når styrelsen via e-post styrelsenlillapark@hotmail.se. En överlåtelseavgift på ca 1 150 kronor (2,5 % prisbasbelopp) faktureras säljaren efter genomförd överlåtelse. Pantförskrivningsavgiften om ca 450 kronor (1 % prisbasbelopp) faktureras köparen om denne behöver låna på lägenheten. Brf Lillå Park består av 80 lägenheter i olika storlekar. Det finns garage i källaren och carportar på gården. På vår innergård finns en liten lekplats och vi planerar att köpa in lite trädgårdsmöbler som skall kunna användas av de boende. Närheten till Oset, Rävgången och Rynningeviken gör att trivselfaktorn ökar för oss som bor här. Bostadsföreningen Lillåpark ligger i kvarteret Stämjär- net vid Lillåns södra strand. Här har vi byggt 80 bostadsrättslägenheter med ljusa och öppna planlös- ningar i en kombination av fyra- och femvåningshus åt beställaren HSB Mälardalen. Här bor man centralt med gångavstånd till norrcity i Örebro och närhet till naturen med Hjälmaren, Natu- rens hus och vattenparken. På några hundra meters avstånd finns dagis, skola och idrottsplats. Lägenheterna finns i varierande storlekar - från ettor till femmor. Lägenheterna är välutrustade och har en hög standard. I källaren finns lägenhetsförråd och garage. I markplan finns även ett antal carportplatser och en här- lig innergård med lekplats. Några av lägenhetstyperna har byggts för att underlätta flergenerationsboende. En del av lägenheten fungerar som en separat liten uthyrningsdel med egen tambur- dörr, wc/dusch och pentry. Boendes ansvar Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Om bostadsrättsföreningen tecknat en motsvarande försäkring till förmån för bostadsrättshavaren svarar bostadsrättshavaren i förekommande fall för självrisk och kostnaden för åldersavdrag. Bostadsrättshavaren ska följa de anvisningar som bostadsrättsföreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten ska alltid utföras fackmässigt. Till lägenheten hör bland annat: Ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, Icke bärande innerväggar, Inredning i lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för vattenledningar, avstängningsventiler och i förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning, Lägenhetens innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, Insida av ytterdörr samt beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, brevinkast, lås och nycklar, Glas i fönster och dörrar samt spröjs på fönster och i förekommande fall isolerglaskasset, Till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr, Målning av radiatorer och värmeledningar, Ledningar för avlopp, gas, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten, Armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke med mera) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, Klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, Eldstäder och braskaminer, Köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt om de inte är en del av husets ventilationssystem. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd, Säkringsskåp, samtliga elledningar i lägenheten samt brytare, eluttag och fasta armaturer, Brandvarnare, samt Elburen golvvärme och handdukstork som bostadsrättshavare försett lägenheten med. Föreningens ansvar Bostadsrättsföreningen svarar för att huset och bostadsrättsföreningens fasta egendom, med undantag för bostadsrättshavarens ansvar, är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättsföreningen svarar vidare för underhåll och reparationer av följande: Ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om bostadsrättsföreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet (så kallade stamledningar), Ledningar för avlopp, gas, vatten och anordningar för informationsöverföring som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med och som finns i golv, tak, lägenhetsavskiljande- eller bärande vägg, Radiatorer och värmeledningar i lägenheten som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med, Rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler, inkluderat hela ventilationssystemet inklusive ventilationsdon samt även för spiskåpa/ köksfläkt som utgör del av husets ventilation, samt Ytterdörr samt i förekommande fall för brevlåda, postbox och staket.
Bostadstyp:LägenhetRum: 2Boarea: 66 m²Avgift: 3043 kr/månVåning: 2 av 4Hiss: JaKvm-pris: 28 712 kr/m²

Bevaka området kring Lilla Ågränd 4, Örebro.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Lilla Ågränd 4, Örebro
Objektsbild - Lilla Ågränd 4, Örebro
Objektsbild - Lilla Ågränd 4, Örebro
Objektsbild - Lilla Ågränd 4, Örebro
Visa alla 42 bilder