Sna r t till salu
Jessens Backe 22, Djurhamn
4 975 000 kr
Välkommen till härlig 2-plansvilla om 7 r o k nära hav, natur och havsbad med generösa utrymmen, belägen på mysig hörntomt - skogs/naturtomt om 4 313 m² gränsande mot allmänning på 3 sidor. 1,5 plans villa uppförd 1996 om 160 m², 7 r o k, bastu, inglasat uterum, 3 eldstäder samt stor altan runt huset om ca 250 m² intill stora strövområden. Totalt insynskyddad natur- och trädgårdstomt om 4 313 m² med ett mycket lugnt trevligt läge vid vägens slut (bilfritt). Båtplats samt fint bad/sandstrand i sjön Vämlingen som är förbunden med Saltsjön via Oscarskanalen som utförts av kung Oscar ll. Gångavstånd till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen, Djurö Centrum och Mölnvik, restid till Slussen drygt ca 1 timme. Nära Sollenkroka brygga med båtförbindelser ut till skärgårdsöarna. Förutom hav och vacker natur finns det bra service i Djurö centrum med ICA-butik, konditori, skola, förskola, fritidshem, bibliotek, vårdcentral, Björkås Bar & Kök, strandcafé med minigolfbana och restauranger, Djurönäsets konferansanläggning med restaurang Sjöboden på sommarhalvåret samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som även kan nås med båt. Fastigheten är uppförd 1996 och ursprungskick invändigt, maskiner, badrum och kök. Viss ytrenovering erfordras. Gångavstånd till busshållplats Jessens Backe. Närhet ca 100 m till liten fågelsjö med liten brygga på allmänningen. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. TILLTRÄDE EFTER ÖVERENSKOMMELSE: RING FÖR VISNING Hans Fredblad 070-316 25 20 UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part. BUDGIVNING: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 8 437 kr/år för 2021. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadstyp:VillaRum: 7Byggår: 1996Boarea: 160 m²Tomtarea: 4313 m²Kvm-pris: 31 094 kr/m²

Bevaka området kring Jessens Backe 22, Djurhamn.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Jessens Backe 22, Djurhamn
Objektsbild - Jessens Backe 22, Djurhamn
Objektsbild - Jessens Backe 22, Djurhamn
Objektsbild - Jessens Backe 22, Djurhamn
Visa alla 48 bilder