Sna r t till salu
Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN
6 995 000 kr
* Se hit – Äntligen en fyra med två badrum * Mycket stabil HSB-förening med låg avgift * Stor balkong om 6-7 kvm med fri utblick * Tre rymliga sovrum med mycket förvaring * Komfort med tvättmaskin & torktumlare * Knalla 2 minuter till stora ICA Telefonplan * Hörnläge och fönster mot tre väderstreck * En av områdets mest populära föreningar * Fin ekparkett och väggar målade i grå ton * Näst högst upp med vy mot LM-staden * Brf som har sänkt sina avgifter med 20 % * Gå 300 meter till förskolor & grundskolor * Allrum & kök med många fönsterpartier * Gå 2-3 minuter till tunnelbana & service * Runt hörnet finns yoga, gym & matställen * Ingår värme, vatten, el-nät och försäkring * Ingår bredband 250 Mbit/s och kabel-tv * På balkongen är det fritt fram att grilla * Diskmaskin, infälld häll & mekanisk fläkt * Totalt 167 lgh & föreningen äger marken * Klädkammare, garderober & källarförråd * Det finns gästlägenhet, festlokal & garage * Brf har tidigare haft avgiftsfria månader * Barnvänligt med lekplats utanför porten * Nyproduktion år 2010 med stora hissar * Stor Brf med låg belåning 6487 kr/kvm * Cykelrum, tvättstuga, soprum och hiss OBS - Endast bokade visningsbesökare - För att minska trängsel gäller ENDAST förbokning online. Du måste boka din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visning & kontakt" och klicka på "boka online". När du gör din bokning får du välja ankomsttid och sedan skickas en bekräftelse på bokningen. Besökare som har bokat ankomsttid får förtur och ej bokade besökare riskerar att INTE bli insläppta. OBS - om du klickar på "anmäl intresse" så har du inte bokat en visningstid, det gör du på knappen "boka online". ÄNTLIGEN saluförs en stor fyra med rymliga sovrum och öppen planlösning i Telefonplans mest populära förening! Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna bostadsrätt om 108,5 kvm är månadsavgiften ENDAST 5145 kr, dessutom har föreningen en historik med kraftiga avgiftssänkningar och avgiftsfria månader. I den låga avgiften ingår värme, vatten, el-nät (du betalar endast förbrukning), bredband 250 Mbit/s, kabel-TV, IP-telefoni mini och försäkring för bostadsrätt. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare 600-700 kr/månad. Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 4500 kr/månad. Här bor du i närområdets mest populära förening med låg avgift i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik. Här får du ett ljust hörnläge med stora fönster i tre väderstreck. Stor balkong om 6-7 kvm med tillåtelse att grilla med el- eller gasolgrill vilket borgar för smakrika middagar under sommaren. Långväggen i allrum och kök är försedd med massor av glaspartier vilket ger hela lägenheten ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Mycket förvaring erbjuds i flertalet garderober, rymlig klädkammare och i stort källarförråd med takhöjd om 3,30 meter. Bostaden visar upp en sober inredning med väggar som går i grå färgskala. Genomgående golvbeläggning av parkettgolv i ek med matt lackförsegling, golvet är slipbart om någon önskar byta nyans på detta. Kök och allrum i modern öppen planlösning vilket bidrar till stora sociala ytor för bjudningar och trivsel med dina vänner. Kökets maskinpark håller hög kvalitet, bland annat vitvaror från den svenska giganten Electrolux. Här bor du modernt med fullmatad maskinpark i köket bestående av; fullhöjd kylskåp, fullhöjd frysskåp, diskmaskin, inbyggd ugn, infälld spishäll, inbyggd mikrovågsugn samt mekanisk frånluft med varmluftsåtervinning. Det finns gott om förvaring i den vita skåpinredningen från Vedum samt bra arbetsytor för en kräsen samt kreativ gourmet. Matplatsen är mycket rymlig och klarar lätt sällskap upp till tolv sittande personer. I närområdet finner du ett gediget utbud av lekparker, förskolor samt grundskolor och på föreningens barnvänliga innergård finns sandlåda och möjligheter för lek. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som nyligen omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde. Detta stilfulla boende passar dig som ställer högsta krav på trend och bekvämlighet i Stockholms just nu attraktivaste närförort. Allrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar stora sociala ytor om totalt cirka 43 kvm. Totalt åtta glaspartier skapar en behagligt ljusflöde från två väderstreck. Möbleringsalternativen är flera vilket bidrar till du kan inreda efter tycke och smak. Samtliga sovrum är rymliga med gott om utrymme för både bred säng samt annan möblering. Dessutom ligger samtliga sovrum väldigt avskilda från varandra vilket är positivt om man har tonårsbarn som ”vill vara ifred”. I det större badrummet erbjuds optimal komfort med egen tvättdel genom både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även duschutrymme med glasvägg, handdukstork, förvaringsskåp, klinkergolv samt vita väggar försedda med kakel. I duschrummet finns wc, tvättställ, handdukstork och stor infälld spegel. Här får du med andra ord ett behagligt boende med hissar, el-central med automatsäkringar, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, IT-skåp och den senaste tekniken för media med exempelvis fiberuppkoppling upp till 1000 Mbit/s(1 GB). Väl ansedda samt omskrivna Telefonplan anses i dagsläget som en av Stockholms mest attraktiva närförorter utanför city. Synnerligen låg avgift i stor och mycket stabil förening om 167 lägenheter som äger marken (dvs. inte tomträttsavtal med Stockholm Stad) med flera bostadshus. I etapper har föreningen tidigare sänkt avgifterna med hela 20 % - dessutom har medlemmarna fått avgiftsfria månader. Under 2015 minskade föreningens räntekostnader med cirka 500 000 kr och det positiva kassaflödet ökade med 1,5 milj kr. Under 2016 minskade räntekostnaderna med ytterligare med 400 000 kr. Belåningsgraden är imponerande låg för att vara nyproduktion 2010 - endast 6487 kr/kvm - snittet för jämförbara föreningar i närområdet är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs dessutom amortering på föreningens lån. Senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor. För de boende finns även en renoverad och stor festlokal/gästlägenhet att hyra (endast 200 kr/dygn) för övernattande gäster och under gården ligger det stora varmluftsgaraget med över hundra hyrbara parkeringsplatser - kostnad endast 700 kr/månad. Bra service för medlemmarna med soprum, återvinning, cykelrum, barnvagnsrum, grovtvättstuga, hissar samt en stor innergård. Föreningen har ett kollektivt el-avtal som ger en ovanligt låg kostnad för hushållsel, notera att kostanden för el-nät ingår i avgiften. Busshållplats nära huset med åtta minuters resa till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Här finns hållplats för nattbuss om man reser kollektivt under dygnets mörkaste timmar. Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, klättercenter samt tre olika träningsanläggningar med generösa utbud av aktiviteter samt öppettider. Nära porten ligger Bonne Femme stenugnsbageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Här bor du med extrem närhet till Stockholm city - bara elva minuter till Slussen med tunnelbana från Telefonplan. Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro. Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning. Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Svenska pizzaköket vilket är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger. Som sagt, det är väldigt nära till flertalet take away vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” kan hämta middagen. Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på Sugoi Sushi eller kanske en middag på hajpade Tegelbruket Bistro & Catering - en ny pärla placerad Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Gunnel & Ruth Bageri mitt emot tunnelbanan. Besök gärna anrika biograf Tellus anno år 1920 som erbjuder filmvisningar, kulturkvällar samt jazzspelningar. Häromkring ligger även flera underbara inredningsbutiker som erbjuder allt från vintage till designklassiker. Bredvid Svandammsparken finner du även upphaussade Scandwich samt nya Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Ett par minuter till den stora samt välsorterade ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, Puls & Träning, McDonalds och Systembolaget. Två minuter till Telefonplan CrossFit som erbjuder maxad träning i renoverade lokaler. I närområdet finner du ett gediget utbud av lekparker, förskolor samt grundskolor och på föreningens barnvänliga innergård finns sandlåda och möjligheter för lek. Rakt utanför porten ligger café Hitom samt en uppskattad kommunal lekplats med gungor, rutchkana och annan lekutrustning. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin. Endast 2-3 minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne. Ett fåtal minuter från bostaden vid Svandammsplan ligger Coop Nära samt vid Telefonplan matbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till klockan 23.00. Gamla Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av nationalromantik, jugend och funkis. Kransen ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Telefonplan har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls. Här samlas idag många kreativa verksamheter inom bland annat formgivning, industri- och produktdesign. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast tio minuter eller promenerar i 25 minuter. Stadshuset har planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med Midsommarkransen och Telefonplan. På cykel-/ promenadavstånd ligger uppskattade Vinterviken med kolonilotter, båtklubbar, bad längs Mälarens vattenlinje, motionsspår och caféer. Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer. Välkommen till ditt nya hem
Bostadstyp:LägenhetRum: 4Byggår: 2010Boarea: 108.5 m²Avgift: 5145 kr/månVåning: 4 av 5Hiss: JaKvm-pris: 64 470 kr/m²

Bevaka området kring Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN
Objektsbild - Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN
Objektsbild - Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN
Objektsbild - Klaviaturgatan 6, Vån 4 - Hiss, HÄGERSTEN
Visa alla 51 bilder