Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund
16 750 000 kr
Grannfastigheter med bra driftnetto i centrala holmsund, 200 m från bussar, bank, coop och apotek. Säljs i bolag med god avkastning. Bolaget Steinmetz fastighet öst AB innehållrr två hyresfastigheter, totalt 20 lägenheter fördelade på 6 st i det ena och 14 st i det andra. Uthyrningsbar yta ca 1160 kvm. Totala hyresintäkter är 1 363 626 kr varav tillval är 75 000 kr och hyror 1 288 626 kr. I tillvalen ingår även motorvärmarplataer. Driftkostnaden är endast ca 210 000 kr. SVEFA värderingar finns på respektive fastighet. Kort om fastigheterna i bolaget Steinmetz fastighet öst AB. Mycket i fastigheterna är renoverat, ca 2/3. Faktiskt drift är låg och bara strax under 210 000 kr för båda fastigheterna, då stora huset har bergvärme, nya treglasfönster och nya balkongdörrar. Två lägenheter i Maskinisten 10 och en lägenhet i Kocken 2 omfattas av större hyreshöjningar efter totalrenoveringar. Två av lägenheterna som är orenoverad får man totalrenovera och justera hyran därefter. Hos Maskinisten 10 har 9 badrum helrenoverats helkaklade, med nya rör och avlopp. Samma sak gäller för 10 av köken. Alla lodräta stammar i denna fastigheten har spolats, filmats, bytts ut eller relinats vid behov. Det är förberett och möjlighet finns att bygga ytterligare 2 lägenheter på vardera 38 kvm på vindsvåningen i maskinisten 10. Ritningar finns. Bygglov ej sökt. Kabel-tv och bredband nyligen indraget i kocken 2 så hyreshöjningar har förhandlats fram utöver de årliga mind re justeringarna. Finns sedan tidigare i maskinisten 10. I detta hus är 5 av 6 badrum nyrenoverade med helkaklat och nya rör. 3 av 6 kök är renoverade. Detta hus skulle behöva målas. Inget övrigt större underhållsbehov finns de kommande 10 åren åtminstone.
Bostadstyp:Tomt/MarkByggår: 1929Tomtarea: 2846 m²

Skapa en bevakning i området kring Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund.

Create Watch
användarvillkoren

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund
Objektsbild - Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund
Objektsbild - Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund
Objektsbild - Djupviksgatan 3 & 5, Holmsund
Visa alla 22 bilder

Karta & område