Sna r t till salu
Lyckesholmsgatan 21, Malmö
7 995 000 kr
Välkommen till en av områdets större fastigheter med rymlig tomt och grönyta på båda sidor om huset. Genomgående praktiskt och trevligt hem med rymliga rum i olika utformningar och storlekar i sällskap ihop med många fönster som ger ljuset fritt flöde in i hemmet. Fördelarna med huset är många, det går antingen använda bostaden som egen privatbostad och har en del av huset uthyrt eller har hela huset med samtliga två lägenheter uthyrda. Huset uppfördes i början på 1900-talet och erbjuder hela 325 kvadratmeter (enligt säljaren) boyta och en biyta runt 10 kvadratmeter fördelat på 14 rum varav 10 sovrum, uppdelat på 2 lägenheter med egen ingång. I husets första del nere på bottenvåningen ligger en större enhet på totalt 5-rum och kök med en tillhörande ovanvåningen på 4-rum och kök med badrum som renoverats så sent som 2014. I andra delen av huset ligger en väl tilltagen trerummare som fungerar som bostad men även att användas till kontor. Detta har tidigare bedrivits med uthyrningsverksamhet där den årliga hyresintäkten legat på cirka 530 000 kr/året med full uthyrning, så det finns stor intäktspotential med möjlighet att ha alla enheter uthyrda. Det gjordes en totalrenovering av huset 2014 med utbyte av bland annat: tak, fönster, el, kök byttes på tre ställen, samtliga tre badrum renoverades, Vvs gjordes om, fjärrvärme sattes in och ytskikt rustades upp. Gullvik ligger mellan Nydalavägen/Eriksfältsgatan, Ystadvägen och Inre ringvägen och delas i två delar av Kontinentalbanan som går rakt igenom området. Längs områdets norra kant finns företag medan övriga delar består av villor och radhus. På norra delen är de flesta husen bygga på 1980-talet, men många är äldre. I norra området ligger Gullviksskolan och i området finns flertalet förskolor. En fastighet med mycket möjligheter, välkommen att kontakta mäklaren angående visning!
Bostadstyp:VillaRum: 13Byggår: 1908Boarea: 325 m²Biarea: 10 m²Tomtarea: 1177 m²Kvm-pris: 24 600 kr/m²

Bevaka området kring Lyckesholmsgatan 21, Malmö.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Anmäl ditt intresse

Hittahems dataskyddspolicy

Alla bilder

Objektsbild - Lyckesholmsgatan 21, Malmö
Objektsbild - Lyckesholmsgatan 21, Malmö
Objektsbild - Lyckesholmsgatan 21, Malmö
Objektsbild - Lyckesholmsgatan 21, Malmö
Visa alla 25 bilder