Sna r t till salu
Svenshult 2506, Strömsnäsbruk
575 000 kr
"Blomstergården" är en avstyckad gård med hus från 1924 på ca. 180 m2 boyta + vindsrum med enkel standard, stort renoveringsbehov, men också stort potential. Två ladugårdar, en på ca. 110 m2 (mycket dåligt skick) och en på ca. 185 m2 och ett uthus med utedass på ca. 20 m2 (dåligt tak). Tomten är 11 159 m2 natur/skogstomt med högt, vackert och ensligt läge, ca. 600 m. från Grysshultasjön. Filmvisning: https://youtu.be/09LNKYUGYVA Svenshult 2506, Strömsnäsbruk - eller "Blomstergården", består av en mangårdsbyggnad från 1924 på ca. 180 m2 boyta samt oinrett vindsrum där man skulle kunna inreda ytterligare ca. 20 m2. Därutöver finns ett litet källarrum. Särskilt på övervåningen finns tecken på att man återanvänt material från äldre hus, då det finns flera gamla 1700-tals spegeldörrar och mycket breda plank i tak. Huset består av en köksingång i tillbyggnad, rymligt lantkök med skafferi, fyra stora rum i bottenvåningen och en finingång med pardörrar från verandan. På övervåningen finns stor trapphall och ytterligare två sovrum, ett oinrett vindsrum och ett stort rum, som är delvis inrett till sommarbruk. Konstruktionen är mycket gedigen och värt att renovera, men i stort sett allt behöver göras, beroende på ambitionsnivå och målsättning förstås. Gammalt tegeltak som blivit lagat efterhand och är tätt, men behöver snart bytas. Hängrännor saknas och huset behöver givetvis målas/tapetseras både in- och utvändigt och den del av klädselpanel bytas. Fönster är blandat med övervägande kopplade fönster i bottenvåningen och enkelglas på övervåningen, samtliga behöver skrapas och målas och ett par av glasen är spruckna. El är indraget med gamla installationer och en del spridda element. Installation av en eller två luftvärmepumpar vore en god investering, särskilt vid omfattande vinterbruk. Huset har två skorstenar och många potentiella eldstäder, men just nu finns vedspis i köket och två braskaminer inkopplade, men flera eldstäder står utplacerade och ej anslutna. Sotare har inte varit här i lång tid, så skorsten och eldstäder ska kontrolleras och godkännas innan bruk. Fast monterad takstege och glidskydd för markstege saknas. Vatten finns från borrad brunn på ca. 100 m. med bra och rikligt vatten. Kvaliteten har analyserats med tjänligt resultat, men det var länge sedan, så ny analys vore en god idé. Vatten är indraget till köket med äldre installationer i källaren och en varmvattenberedare i köket. Det finns påbörjat duschrum i det gamla mjölkrummet i ladan, men ej färdigställt. Avloppet går sannolikt till en äldre stenkista eller liknande, men detta är inte godkänt enl. dagens regler, dock finns inget föreläggande om ändring i dagsläget. Köparen får räkna med att nytt avlopp behöver etableras, särskilt om man planerar att etablera riktig badrum och WC. Köparen får också räkna med att ta över huset som det står idag och ingen flyttstädning kommer att utföras, så det kommer vara mycket arbete med städning och röjning i både hus och lador. Ut över huset finns en stor lada på ca. 185 m2 med gammalt stall, garage/maskinhall, mjölkrum (med påbörjat enkelt badrum) och riklig plats för lagring. Taket är eternit och verkar fortfarande bra, men ladan behöver delvis ny klädsel, målas och en bit även riktas eller stöttas. Den är även fylld med saker och mestadels skräp, så mycket uppröjning behövs. Mindre lada på ca. 110 m2 i mycket dåligt skick. Taket på baksidan har delvis rasat in och det är mycket tveksamt om det är lönt att rädda den. Slutligen finns det gamla hönshuset på ca. 20 m2 där det även finns utedass. Ett träd har träffat taket på baksidan, så det läcker in, men går nog att rädda om man vill. 11 159 m2 (friköpt) trädgård/naturtomt med högt, ensligt och naturskönt läge, omgiven av ängar och blandad skog med övervägande lövskog närmast huset. Riktigt mysig stämning på platsen och i området i stort med endast en enstaka granne på behörigt avstånd som inte stör. Liten grusväg passerar, där det kommer mycket lätt lokal trafik och det finns inga större vägar, vindkraftsverk eller annat störande i närheten. Tomten omkring byggnaderna är äng och gräsmatta, men generellt igenväxt och inte skött under många år. Tomten går också en bra bit ner bakom ladugården med flera stengärdsgårdar och lite blandad skog, så man kan vara självförsörjande med ved i överskådlig framtid. Från huset är det ca. 600 m. till Grysshultasjön med möjlighet att ha en båt liggande efter avtal med markägaren. Ca. 3 km. till Risasjön med liten mysig plats i skogen där man kan bada och ca. 5 km. till "riktiga" badplatser i både Hultasjön och Hinnerydssjöarna. Ca. 14 km. till Strömsnäsbruk samhälle med närmaste inköpsmöjligheter och ca. 15 km. till Gränsbygdens Köpcentrum med det mesta man kan behöva. Ca. 18 km. till Markaryd samhälle och ca. 35 km. till Skogaby Golfklubb. Ca. 50 km. till skidbacken Vallåsen på Hallandsås och till Kungsbyggets Äventyrspark med rodelbana, zipline m.m. sommartid. Ca. 95 km. från Helsingborg och ca. 150 km. från Malmö.
Bostadstyp:FritidshusRum: 7Byggår: 1924Boarea: 181 m²Biarea: 20 m²Tomtarea: 11159 m²Kvm-pris: 3 177 kr/m²

Mäklarinfo

Bevaka området kring Svenshult 2506, Strömsnäsbruk.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Svenshult 2506, Strömsnäsbruk
Objektsbild - Svenshult 2506, Strömsnäsbruk
Objektsbild - Svenshult 2506, Strömsnäsbruk
Objektsbild - Svenshult 2506, Strömsnäsbruk
Visa alla 109 bilder