Sna r t till salu
Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet
5 000 000 kr
Välkommen till denna unika sjötomt, en sommarpärla, med ett ostört och ogenerat läge intill stora vackra strövområden samt med hela den soldränkta fjärden utanför belägen i Östergötlands skärgård med bra brygganläggning, charmigt strandhus ca 55 m² - 2 r o k samt braskamin. Fastigheten har ett rent söderläge vid Slätbaken mot St Annas skärgård vid en enskild väg som slutar vid fastigheten. Vid ankomsten möts man av det härliga strandhuset vid strandkanten ovanför den generösa brygganläggningen med alla härliga uteplatser. Ett underbart sjöställe, här lever man ett aktivt bad- och båtliv när det är som bäst. Tomten består av hällar och klippor såsom vacker skärgårdsnatur skall vara, ett ställe för total avkoppling och rekreation. Här varvas öppna klipphällar med vacker utsikt och fina uteplatser och närhet till skogen och fina vandringsleder. Rikt vilt och fågelliv runt husknuten. Huset har en öppen planlösning med arbetskök och mysig sällskapsyta med braskamin som värmer huset vid behov. Stora fönsterpartier mot havet ger ett ljust och trevligt intryck. Från sällskapsrummet kan man även öppna upp dörren mot den storslagna havsutsikten och altanen. Sovrummet är rymligt där kan man öppna upp hela glasväggen mot havet och altanen. Avskilt duschutrymme och toalettutrymme med en Separett-toalett och handfat. Finns vintervatten från egen borrad brunn. Separat förrådsdel på gaveln av huset. Huset ligger endast ca 20 m från vattnet och vågornas härliga brus. Här erbjuds allt du kan tänka dig för ett skärgårdsboende utöver det vanliga, ostört och naturskönt beläget intill hav och skog. SÄLJARENS EGNA BERÄTTELSE En mer avskild och avkopplande plats kan man nog inte hitta. Blodtrycket och pulsen går ner rejält och man känner en stor känsla av harmoni, så fort man kommer fram till huset. Detta är en plats där vi har hämtat kraft efter stressiga arbetsveckor och upplevt att tiden stannar. Soliga dagar är skönast nere på bryggan vid grillen och sittplatserna eller i liggstolarna precis vid bryggkanten - det är absolut ostört. En lugn kanottur eller båttur till någon av kobbarna eller Arkösund är en perfekt utflykt. På morgonen öppnar vi altanväggen och låter hela havet komma tätt inpå - sen går vi ner till bryggan och badstegen för en uppfriskande simtur. Båttrafiken är mycket sparsam så att bada naken är inga problem. På kvällen är klippavsatsen bästa platsen att njuta av den magiska solnedgången. Till natten kan man ligga i sängen och titta ut över havet och stjärnhimlen och tänka att detta är nog paradiset. NÄROMRÅDET Vikbolandet ligger mycket strategiskt i Östergötlands vackra skärgård. I idylliska Arkösund som är beläget ca 20 minuter bort med bil finner man bl a ett toppfint nyrenoverat skärgårdshotell - Arkösunds hotell med gourmetrestaurang och uppträdanden sommartid, finns även flera andra restauranger och caféer, matvaruaffär med kiosk samt mack och camping. Här finns även gästhamn med plats för stora segel- och motorbåtar. Besök gärna hemsida: https://upplevarkosund.se/ Båtturen till Arkösund tar 15 - 20 minuter och därifrån utgår färjetrafik till Arkö samt flera andra platser i S:t Annas skärgård. Med bil 25 minuter västerut är Östra Husby beläget, centralorten på Vikbolandet med Ica, Apotek, vårdcentral, restaurang, byggvaruhus och bensinmack. På väg till huset från Östra Husby finns en fin fågelsjö och på en avstickare ett nakenbad. Det finns även lokala fiskförsäljare, slakteri med vilt- och honungsproducenter i närområdet. Vikbolandet är en stor halvö som österut skjuter ut i Östersjön, avgränsad i norr av Bråviken och i söder av viken Slätbaken. Halvön, som till stor del utgörs av åkermark, består av ett antal socknar som tillhör Norrköpings kommun. Utanför Arkösund på halvöns östligaste del återfinns den nordligaste delen av Östgötaskärgården. Vid norra kusten mot Bråviken är slottet Lönö beläget, tidigare bostad för Zarah Leander, där finns även Slottet Mauritzberg med hotell, golfbana och två restauranger. Även slottet Ållonö är beläget vid Bråviken. HISTORIK På Vikbolandet har det under olika tidsperioder funnits tre fästningar och minst sju skansar. Samtliga ligger eller har legat vid kusten eller i skärgården. Den mest kända borgen är Stegeborg som var uppförd på en ö i Slätbaken. En ruin av Stensö borg finns öster om Mauriztsbergs slott. Längre in mot Norrköping finns också rester av Bråborg. Samtliga slottsbyggnader Stegeborg, Bråborg och Johannisborg (inne vid Norrköpings godsstation) byggdes eller renoverades av Gustav Vasas son Johan III. Det finns ett antal fornborgar på Vikbolandet. De mest kända är Jämjö borg några kilometer sydöst om Östra Husby och Boberget vid Östra Stenby. UTANFÖR DETALJPLANERAT OMRÅDE Information från kommunen: Då fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse får du enligt våra riktlinjer uppföra en tillbyggnad om max 40 m² eller max 50% av bya (huvudbyggnad). Det ska vara 4,5 meter från gräns och ska inte dominera över den befintliga byggnaden. Om det exempelvis är en våning idag ska tillbyggnaden vara en våning. Däremot behöver du söka strandskyddsdispens. Du har även rätt att bygglovsfritt ha en friggebod eller fler om max 15 m² tillsammans och ett fristående Attefallshus på 25 alt 30 m². Byggnaderna måste ligga 4,5 m från gräns för att vara bygglovsfria (dock krävs en anmälan till kommunen när det gäller Attefallshuset) Om du har grannarnas medgivande kan byggnaderna placeras närmare gräns än 4,5 m. Varmt välkommen till möjligheten att förvärva en sjötomt med detta underbara läge i Östergötlands skärgård.
Bostadstyp:FritidshusRum: 2Boarea: 55 m²Tomtarea: 1917 m²Kvm-pris: 90 909 kr/m²

Mäklarinfo

Bevaka området kring Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet.

Create Watch
Hittahems dataskyddspolicy

Du kan i samband med bevakningen sätta in en mängd andra sökkriterier och filter för att öka relevansen och pricksäkerheten i vad vi levererar till dig.

Alla bilder

Objektsbild - Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet
Objektsbild - Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet
Objektsbild - Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet
Objektsbild - Rönö Mullingstorp 8, Vikbolandet
Visa alla 26 bilder